Prix d'un maison à Ahun
À Ahun, le prix médian d'un maison est de 803 €/m², soit environ 73 073 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ahun
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 34 % au-dessus, et Bourganeuf à 643 €/m², environ 20 % en dessous. Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 26 des 27 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ahun
Sur les ventes d'une maison à Ahun, la moitié se sont conclues entre 49 750 € et 109 012 €, pour un prix médian de 63 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 020 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 913 €/m² |
| 2024 | 13 | 896 €/m² |
| 2025 | 26 | 757 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 913 € à 757 €, soit −17,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Ahun s'étend sur 33,7 km², s'étage entre 331 et 564 m d'altitude et comptait 1 394 habitants au recensement de 2023.
Ahun est une commune française située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ahun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ahun
Q1Quel est le prix d'une maison à Ahun en 2026 ?
À Ahun, le prix médian d'une maison est de 803 €/m², avec une fourchette de 490 € à 991 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Ahun ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 44 590 € (1er quartile) à 90 181 € (3e quartile), autour de 73 073 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ahun ?
Le prix médian d'une maison à Ahun se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (763 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ahun ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Ahun sur les 12 derniers mois.