Prix d'un maison à Bourganeuf
À Bourganeuf, le prix médian d'un maison est de 643 €/m², soit environ 63 014 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bourganeuf
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 67 % au-dessus. Les 21 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 75 % des 28 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Bourganeuf mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bourganeuf
Sur les ventes d'une maison à Bourganeuf, la moitié se sont conclues entre 40 000 € et 92 488 €, pour un prix médian de 52 089 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 800 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 671 €/m² |
| 2024 | 30 | 649 €/m² |
| 2025 | 21 | 625 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 671 € à 625 €, soit −6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bourganeuf s'étend sur 22,5 km², s'étage entre 380 et 602 m d'altitude et comptait 2 364 habitants au recensement de 2023.
Bourganeuf est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine. Bourganeuf doit sa création médiévale aux Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, ordre religieux et militaire créé en 1104. Depuis le XIIe siècle, jusqu'à la Révolution de 1789, les Chevaliers ont habité Bourganeuf, qui a ainsi connu une prospérité et une réputation jamais égalées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bourganeuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bourganeuf
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 251 € | 166 € – 803 € | 68 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bourganeuf
Q1Quel est le prix d'une maison à Bourganeuf en 2026 ?
À Bourganeuf, le prix médian d'une maison est de 643 €/m², avec une fourchette de 445 € à 954 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Bourganeuf ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 43 610 € (1er quartile) à 93 492 € (3e quartile), autour de 63 014 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bourganeuf ?
Le prix médian d'une maison à Bourganeuf se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (440 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bourganeuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Bourganeuf sur les 12 derniers mois.