Prix d'un maison à Maillezais
À Maillezais, le prix médian d'un maison est de 1 134 €/m², soit environ 120 787 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maillezais
Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 12 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 263 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Maillezais
Sur les ventes d'une maison à Maillezais, la moitié se sont conclues entre 108 075 € et 153 750 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 278 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 897 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 288 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 043 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 897 € à 1 043 €, soit +16,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Maillezais s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 1 et 18 m d'altitude et comptait 890 habitants au recensement de 2023.
Maillezais est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maillezais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Maillezais
Q1Quel est le prix d'une maison à Maillezais en 2026 ?
À Maillezais, le prix médian d'une maison est de 1 134 €/m², avec une fourchette de 889 € à 1 480 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Maillezais ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 94 678 € (1er quartile) à 157 595 € (3e quartile), autour de 120 787 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Maillezais ?
Le prix médian d'une maison à Maillezais se situe environ 57 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (721 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Maillezais ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Maillezais sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.