Prix d'un maison à Luzillé
À Luzillé, le prix médian d'un maison est de 1 556 €/m², soit environ 153 529 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Luzillé
Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 110 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Luzillé
Sur les ventes d'une maison à Luzillé, la moitié se sont conclues entre 119 000 € et 245 000 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 436 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 639 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 556 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 204 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 639 € à 1 204 €, soit −26,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Luzillé s'étend sur 40,7 km², s'étage entre 68 et 132 m d'altitude et comptait 987 habitants au recensement de 2023.
Luzillé (prononcé [lyzije]) est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. L'occupation humaine et durable de Luzillé est certaine dès le Néolithique, un polissoir fixe en témoigne. Au VIe siècle, selon Grégoire de Tours, c'est une église qui est construite à Luzillé et au Moyen Âge la paroisse, dont l'orthographe du nom est déjà fixée, est sous l'influence de l'archevêque de Tours, du chapitre de sa cathédrale mais aussi d'une abbaye bénédictine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Luzillé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Luzillé
Q1Quel est le prix d'une maison à Luzillé en 2026 ?
À Luzillé, le prix médian d'une maison est de 1 556 €/m², avec une fourchette de 1 100 € à 1 938 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Luzillé ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 108 567 € (1er quartile) à 191 225 € (3e quartile), autour de 153 529 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Luzillé ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Luzillé sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.