Prix d'un maison à Lussac-les-Châteaux
À Lussac-les-Châteaux, le prix médian d'un maison est de 992 €/m², soit environ 88 288 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lussac-les-Châteaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 105 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 8 % en dessous. Ce type de bien prend environ 97 % de l'activité locale, 36 des 37 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lussac-les-Châteaux
Sur les ventes d'une maison à Lussac-les-Châteaux, la moitié se sont conclues entre 60 500 € et 128 298 €, pour un prix médian de 99 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 810 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 996 €/m² |
| 2024 | 35 | 1 060 €/m² |
| 2025 | 36 | 944 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 996 € à 944 €, soit −5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lussac-les-Châteaux s'étend sur 28,1 km², s'étage entre 70 et 148 m d'altitude et comptait 2 263 habitants au recensement de 2023.
Lussac-les-Châteaux est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lussac-les-Châteaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lussac-les-Châteaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Lussac-les-Châteaux en 2026 ?
À Lussac-les-Châteaux, le prix médian d'une maison est de 992 €/m², avec une fourchette de 667 € à 1 296 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Lussac-les-Châteaux ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 59 363 € (1er quartile) à 115 344 € (3e quartile), autour de 88 288 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lussac-les-Châteaux ?
Le prix médian d'une maison à Lussac-les-Châteaux se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (863 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lussac-les-Châteaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Lussac-les-Châteaux sur les 12 derniers mois.