Prix d'un maison à Ludres
À Ludres, le prix médian d'un maison est de 2 464 €/m², soit environ 263 648 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ludres
Ludres mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 70 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 79 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 656 €/m², environ 8 % au-dessus, et Lunéville à 1 462 €/m², environ 41 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +13,1 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 107 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Ludres
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ludres
Q1Quel est le prix d'une maison à Ludres en 2026 ?
À Ludres, le prix médian d'une maison est de 2 464 €/m², avec une fourchette de 2 145 € à 2 921 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Ludres ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 229 515 € (1er quartile) à 312 547 € (3e quartile), autour de 263 648 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ludres ?
Le prix médian d'une maison à Ludres se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ludres ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Ludres sur les 12 derniers mois.