Prix d'un maison à Louvigné-du-Désert
À Louvigné-du-Désert, le prix médian d'un maison est de 1 159 €/m², soit environ 108 946 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Louvigné-du-Désert
Ce type de bien prend environ 97 % de l'activité locale, 37 des 38 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 331 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Louvigné-du-Désert
Sur les ventes d'une maison à Louvigné-du-Désert, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 146 000 €, pour un prix médian de 107 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 723 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 230 €/m² |
| 2024 | 41 | 1 261 €/m² |
| 2025 | 37 | 1 025 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 230 € à 1 025 €, soit −16,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Louvigné-du-Désert s'étend sur 41,7 km², s'étage entre 97 et 198 m d'altitude et comptait 3 346 habitants au recensement de 2023.
Louvigné-du-Désert est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 3 346 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louvigné-du-Désert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Louvigné-du-Désert
Q1Quel est le prix d'une maison à Louvigné-du-Désert en 2026 ?
À Louvigné-du-Désert, le prix médian d'une maison est de 1 159 €/m², avec une fourchette de 809 € à 1 634 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Louvigné-du-Désert ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 76 046 € (1er quartile) à 153 596 € (3e quartile), autour de 108 946 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Louvigné-du-Désert ?
Le prix médian d'une maison à Louvigné-du-Désert se situe environ 101 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (577 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Louvigné-du-Désert ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Louvigné-du-Désert sur les 12 derniers mois.