Prix d'un maison à Louin
À Louin, le prix médian d'un maison est de 1 000 €/m², soit environ 96 033 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Louin
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 118 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Louin
Sur les ventes d'une maison à Louin, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 125 000 €, pour un prix médian de 81 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 142 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 364 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 934 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 027 €/m² |
| 2025 | 12 | 975 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 934 € à 975 €, soit +4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Louin s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 73 et 160 m d'altitude et comptait 674 habitants au recensement de 2023.
Louin est une commune du centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Louin
Q1Quel est le prix d'une maison à Louin en 2026 ?
À Louin, le prix médian d'une maison est de 1 000 €/m², avec une fourchette de 658 € à 1 281 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Louin ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 63 165 € (1er quartile) à 123 007 € (3e quartile), autour de 96 033 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Louin ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Louin sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.