Prix d'un maison à Louans
À Louans, le prix médian d'un maison est de 1 187 €/m², soit environ 137 036 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Louans
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 175 % au-dessus. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Louans
Sur les ventes d'une maison à Louans, la moitié se sont conclues entre 165 250 € et 222 792 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 149 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 140 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 917 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 427 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 224 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Louans s'étend sur 18 km², s'étage entre 99 et 126 m d'altitude et comptait 709 habitants au recensement de 2023.
Louans est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Bourdin, le ruisseau de l'Étang, le Saint-Branchs et divers autres petits cours d'eau. Louans est une commune rurale qui compte 709 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Louans
Q1Quel est le prix d'une maison à Louans en 2026 ?
À Louans, le prix médian d'une maison est de 1 187 €/m², avec une fourchette de 837 € à 1 747 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Louans ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 96 584 € (1er quartile) à 201 735 € (3e quartile), autour de 137 036 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Louans ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Louans sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.