Prix d'un maison à Louailles
À Louailles, le prix médian d'un maison est de 873 €/m², soit environ 93 342 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Louailles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 143 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 5 % en dessous. Sur 5 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Louailles
Sur les ventes d'une maison à Louailles, la moitié se sont conclues entre 106 500 € et 149 000 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 621 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 168 €/m² |
| 2024 | 8 | 846 €/m² |
| 2025 | 5 | 652 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Louailles s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 36 et 52 m d'altitude et comptait 691 habitants au recensement de 2023.
Louailles est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 691 habitants. La commune fait partie de la province historique de l'Anjou (Baugeois).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louailles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Louailles
Q1Quel est le prix d'une maison à Louailles en 2026 ?
À Louailles, le prix médian d'une maison est de 873 €/m², avec une fourchette de 610 € à 1 263 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Louailles ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 65 183 € (1er quartile) à 135 022 € (3e quartile), autour de 93 342 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Louailles ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Louailles sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.