Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lorgues
À Lorgues, le prix médian d'un T3 est de 2 113 €/m², soit environ 131 006 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lorgues
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Lorgues, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 15 des 218 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 113 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 29 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 162 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lorgues
Sur les ventes d'un T3 à Lorgues, la moitié se sont conclues entre 99 750 € et 210 000 €, pour un prix médian de 134 611 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 477 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 391 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 020 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 477 € à 2 020 €, soit −18,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lorgues s'étend sur 64,4 km², s'étage entre 70 et 343 m d'altitude et comptait 9 849 habitants au recensement de 2023.
Lorgues (Lòrgue en provençal) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ville du canton de Vidauban depuis 2015, Lorgues est située à 13 km au sud-ouest de Draguignan. Ses habitants sont les Lorguais et les Lorguaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lorgues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lorgues
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lorgues
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lorgues en 2026 ?
À Lorgues, le prix médian d'un T3 est de 2 113 €/m², avec une fourchette de 1 375 € à 2 901 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Lorgues ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 85 250 € (1er quartile) à 179 862 € (3e quartile), autour de 131 006 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lorgues ?
Le prix médian d'un T3 à Lorgues se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 273 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lorgues ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Lorgues sur les 12 derniers mois.