Prix d'un maison à Longèves
À Longèves, le prix médian d'un maison est de 1 612 €/m², soit environ 169 915 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Longèves
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 155 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Longèves
Sur les ventes d'une maison à Longèves, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 219 000 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 975 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 841 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 654 €/m² |
| 2025 | 11 | 913 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 841 € à 913 €, soit −50,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Longèves s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 2 et 52 m d'altitude et comptait 1 369 habitants au recensement de 2023.
Longèves est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Longèves (Vendée) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Longèves
Q1Quel est le prix d'une maison à Longèves en 2026 ?
À Longèves, le prix médian d'une maison est de 1 612 €/m², avec une fourchette de 899 € à 1 948 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Longèves ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 94 817 € (1er quartile) à 205 319 € (3e quartile), autour de 169 915 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Longèves ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Longèves sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.