Prix d'un maison à Locminé
À Locminé, le prix médian d'un maison est de 1 981 €/m², soit environ 194 138 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Locminé
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 155 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 20 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Locminé, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 48 des 58 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Locminé
Sur les ventes d'une maison à Locminé, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 250 000 €, pour un prix médian de 196 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 627 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 992 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 481 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 013 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 992 € puis 2 013 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Locminé s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 69 et 153 m d'altitude et comptait 4 773 habitants au recensement de 2023.
Locminé [lɔkmine] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Locminé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Locminé
Q1Quel est le prix d'une maison à Locminé en 2026 ?
À Locminé, le prix médian d'une maison est de 1 981 €/m², avec une fourchette de 1 284 € à 2 525 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Locminé ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 125 832 € (1er quartile) à 247 450 € (3e quartile), autour de 194 138 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Locminé ?
Le prix médian d'une maison à Locminé se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 131 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Locminé ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Locminé sur les 12 derniers mois.