Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Locminé
À Locminé, le prix médian d'un T3 est de 2 131 €/m², soit environ 121 467 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Locminé
Des 3 types de biens mesurés à Locminé, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 58 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. À 2 131 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 57 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 158 % au-dessus, et Pontivy à 1 788 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Locminé
Sur les ventes d'un T3 à Locminé, la moitié se sont conclues entre 116 750 € et 150 750 €, pour un prix médian de 128 381 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 927 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 107 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 400 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Locminé s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 69 et 153 m d'altitude et comptait 4 773 habitants au recensement de 2023.
Locminé [lɔkmine] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Locminé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Locminé
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Locminé
Q1Quel est le prix d'un T3 à Locminé en 2026 ?
À Locminé, le prix médian d'un T3 est de 2 131 €/m², avec une fourchette de 1 888 € à 2 558 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Locminé ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 107 616 € (1er quartile) à 145 806 € (3e quartile), autour de 121 467 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Locminé ?
Le prix médian d'un T3 à Locminé est proche de la médiane des appartements de la ville (2 131 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Locminé ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Locminé sur les 12 derniers mois.