Prix d'un maison à Loché-sur-Indrois
À Loché-sur-Indrois, le prix médian d'un maison est de 643 €/m², soit environ 56 333 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Loché-sur-Indrois
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 5 des 5 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 407 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Loché-sur-Indrois
Sur les ventes d'une maison à Loché-sur-Indrois, la moitié se sont conclues entre 37 250 € et 86 053 €, pour un prix médian de 74 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 564 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 714 €/m² |
| 2024 | 8 | 510 €/m² |
| 2025 | 5 | 729 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Loché-sur-Indrois s'étend sur 74,1 km², s'étage entre 98 et 152 m d'altitude et comptait 482 habitants au recensement de 2023.
Loché-sur-Indrois (prononcé), nommée Loché jusqu'en 1897, est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec une superficie de 7 413 hectares, elle est la commune la plus étendue du département depuis qu'elle a absorbé la commune voisine d'Aubigny en 1823. Sa population n'est pourtant en 2023 que de 482 habitants, valeur sensiblement stabilisée depuis une dizaine d'années, alors qu'elle était forte de plus de 1 200 habitants jusque dans les années 1950.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loché-sur-Indrois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Loché-sur-Indrois
Q1Quel est le prix d'une maison à Loché-sur-Indrois en 2026 ?
À Loché-sur-Indrois, le prix médian d'une maison est de 643 €/m², avec une fourchette de 421 € à 1 034 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Loché-sur-Indrois ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 36 845 € (1er quartile) à 90 539 € (3e quartile), autour de 56 333 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Loché-sur-Indrois ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Loché-sur-Indrois sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.