Prix d'un maison à Limeray
À Limeray, le prix médian d'un maison est de 1 500 €/m², soit environ 140 441 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Limeray
Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 90 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 117 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Limeray
Sur les ventes d'une maison à Limeray, la moitié se sont conclues entre 127 000 € et 204 000 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 750 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 750 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 469 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 434 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 750 € à 1 434 €, soit −18 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Limeray s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 52 et 116 m d'altitude et comptait 1 252 habitants au recensement de 2023.
Limeray est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire, à égale distance de Blois et de Tours, et à 5 km en amont d'Amboise. Situé au pied du coteau nord de la Loire, Limeray est au centre du Val de Loire, inscrit en 2000 sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle fait également partie des pays d'art et d'histoire en qualité d'une des 58 communes du Pays de Loire Touraine entourant Amboise, placée au cœur des châteaux de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limeray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Limeray
Q1Quel est le prix d'une maison à Limeray en 2026 ?
À Limeray, le prix médian d'une maison est de 1 500 €/m², avec une fourchette de 1 104 € à 2 045 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Limeray ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 103 392 € (1er quartile) à 191 503 € (3e quartile), autour de 140 441 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Limeray ?
Le prix médian d'une maison à Limeray se situe environ 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Limeray ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Limeray sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.