Prix immobilier Wazemmes à Lille
Wazemmes est l'un des grands quartiers de Lille, dans le département Nord, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 588 ventes de logements sur cinq ans, dont 611 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 827 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 227 € et 4 440 €, pour une surface moyenne de 44 m². Les maisons se sont vendues 3 025 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -2,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 465 | 3 881 €/m² |
| 2024 | 384 | 3 831 €/m² |
| 2025 | 519 | 3 750 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 447 | 4 211 €/m² | 103 000 € |
| 2 pièces | 538 | 3 802 €/m² | 152 950 € |
| 3 pièces | 270 | 3 496 €/m² | 219 725 € |
| 4 pièces | 85 | 3 274 €/m² | 297 900 € |
| 5 pièces et plus | 25 | 3 623 €/m² | 409 025 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 248 000 € | 4 133 €/m² | RUE LEON GAMBETTA |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 270 000 € | 4 154 €/m² | RUE LEON GAMBETTA |
| 30 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 561 750 € | 2 809 €/m² | RUE DES POSTES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 98 500 € | 3 940 €/m² | RUE DES STATIONS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 102 500 € | 4 100 €/m² | RUE DES STATIONS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 107 000 € | 5 095 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 208 750 € | 3 313 €/m² | RUE LEON GAMBETTA |
| 29 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 120 000 € | 2 353 €/m² | RUE D IENA |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 76 100 € | 2 057 €/m² | BD VICTOR HUGO |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 74 500 € | 4 382 €/m² | RUE D IENA |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 175 580 € | 2 508 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 117 700 € | 4 527 €/m² | RUE DES STATIONS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 118 119 € | 4 375 €/m² | RUE D ANTIN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 498 000 € | 5 030 €/m² | RUE D ARTOIS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 188 500 € | 2 244 €/m² | RUE DES STATIONS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 158 000 € | 3 160 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 95 000 € | 2 714 €/m² | RUE DE WAZEMMES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 115 000 € | 3 194 €/m² | RUE D ANTIN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 123 000 € | 4 393 €/m² | RUE LEON GAMBETTA |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 143 000 € | 4 469 €/m² | RUE CHARLES QUINT |
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- Moulins3 151 €/m²
- Saint-Maurice-Pellevoisin3 306 €/m²
- Sud Marais2 597 €/m²
- Vauban-Esquermes4 019 €/m²
- Vieux Lille4 622 €/m²
- Épine-Mont de Terre2 131 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Wazemmes à Lille ?
- 3 827 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 227 € et 4 440 €.
- Comment évoluent les prix Wazemmes à Lille ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -2,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.