Prix immobilier Épine-Mont de Terre à Lille
Épine-Mont de Terre est l'un des grands quartiers de Lille, dans le département Nord, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 224 ventes de logements sur cinq ans, dont 65 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 131 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 902 € et 2 565 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 2 581 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -12,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 2 116 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 361 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 057 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 18 | 2 347 €/m² | 104 000 € |
| 3 pièces | 21 | 2 296 €/m² | 135 565 € |
| 4 pièces | 17 | 1 901 €/m² | 135 000 € |
| 5 pièces et plus | 11 | 1 834 €/m² | 154 050 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 5 | 150 000 € | 2 586 €/m² | RUE CHANZY HELLEMMES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 208 000 € | 2 849 €/m² | RUE DES FORGERONS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 6 | 261 900 € | 3 045 €/m² | RUE FERRER |
| 6 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 2 | 127 000 € | 1 841 €/m² | RUE PHILIPPE LEBON |
| 6 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 390 000 € | 4 105 €/m² | RUE C DESMOULINS HELLEMMES |
| 28 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 165 900 € | 1 455 €/m² | RUE J J ROUSSEAU HELLEMMES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 202 975 € | 3 383 €/m² | RUE GHESQUIERES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 179 620 € | 2 897 €/m² | CITE FIEVET 23 B RUE JEAN BART |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 139 800 € | 2 330 €/m² | ALL ANTOINE WATTEAU |
| 24 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 172 000 € | 2 867 €/m² | RUE JULES FERRY HELLEMMES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 179 000 € | 1 989 €/m² | RUE LEDRU ROLLIN |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 150 550 € | 3 422 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 205 000 € | 3 942 €/m² | RUE DORDIN |
| 12 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 186 000 € | 2 657 €/m² | RUE GHESQUIERES |
| 8 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 240 000 € | 2 526 €/m² | RUE J J ROUSSEAU HELLEMMES |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 €/m² | RUE PAUL KIMPE |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 121 000 € | 1 704 €/m² | ALL BRACKE DESROUSSEAUX |
| 29 août 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 279 900 € | 2 916 €/m² | RUE C DESMOULINS HELLEMMES |
| 29 août 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 53 000 € | 964 €/m² | CITE LYS TANCRE RUE P LEBON |
| 27 août 2025 | Appartement | 84 m² | 5 | 179 000 € | 2 131 €/m² | ALL JULES VERNE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Épine-Mont de Terre à Lille ?
- 2 131 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 902 € et 2 565 €.
- Comment évoluent les prix Épine-Mont de Terre à Lille ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -12,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.