Prix immobilier Lille Fives à Lille
Lille Fives est l'un des grands quartiers de Lille, dans le département Nord, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 716 ventes de logements sur cinq ans, dont 244 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 641 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 205 € et 3 140 €, pour une surface moyenne de 52 m². Les maisons se sont vendues 2 593 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +5,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 122 | 2 636 €/m² |
| 2024 | 133 | 2 579 €/m² |
| 2025 | 130 | 2 711 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 52 | 2 900 €/m² | 91 250 € |
| 2 pièces | 156 | 2 698 €/m² | 125 000 € |
| 3 pièces | 126 | 2 543 €/m² | 166 750 € |
| 4 pièces | 46 | 2 556 €/m² | 206 255 € |
| 5 pièces et plus | 5 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 95 000 € | 2 375 €/m² | RUE ANATOLE DE LA FORGE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 206 000 € | 2 641 €/m² | RUE DE L AMIRAL COURBET |
| 30 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 176 000 € | 1 615 €/m² | RUE FRANCISCO FERRER |
| 29 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 194 100 € | 1 941 €/m² | RUE DENIS DU PEAGE |
| 24 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 140 000 € | 2 059 €/m² | RUE LEUTY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 180 000 € | 1 429 €/m² | RUE DE LANNOY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 182 900 € | 2 286 €/m² | RUE DE PHILADELPHIE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 230 000 € | 2 987 €/m² | RUE DU PONT DU LION D OR |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 193 000 € | 2 969 €/m² | RUE DU MARECHAL MORTIER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 273 360 € | 3 179 €/m² | RUE DU LONG POT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 110 000 € | 2 200 €/m² | RUE DE L ALMA |
| 17 décembre 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 100 000 € | 2 564 €/m² | RUE PROFESSEUR LANGEVIN |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 186 000 € | 4 133 €/m² | RUE JEAN PROUVE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 255 000 € | 2 339 €/m² | RUE DE LANNOY |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 135 000 € | 2 368 €/m² | RUE ANATOLE DE LA FORGE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 150 000 € | 1 613 €/m² | RUE DU LONG POT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 220 000 € | 2 558 €/m² | RUE DUPUYTREN |
| 10 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 140 000 € | 1 628 €/m² | RUE BOURJEMBOIS |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 180 000 € | 6 000 €/m² | RUE CONDORCET |
| 8 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 84 000 € | 1 120 €/m² | RUE D ORAN |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Lille Fives à Lille ?
- 2 641 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 205 € et 3 140 €.
- Comment évoluent les prix Lille Fives à Lille ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +5,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.