Prix immobilier Les Sarts à Lille
Les Sarts est l'un des grands quartiers de Lille, dans le département Nord, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 154 ventes de logements sur cinq ans, dont 54 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 028 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 442 € et 3 424 €, pour une surface moyenne de 63 m². Les maisons se sont vendues 2 569 € le mètre carré en médiane.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 591 €/m² |
| 2024 | 5 | Non renseigné |
| 2025 | 7 | Non renseigné |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 5 | Non renseigné | Non renseigné |
| 3 pièces | 8 | 2 832 €/m² | 186 698 € |
| 4 pièces | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
| 5 pièces et plus | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 203 m² | 7 | 340 000 € | 1 675 €/m² | RUE DU DOCTEUR HUART |
| 22 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 287 300 € | 3 265 €/m² | RUE DE LA GUINGUETTE HELLEMMES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 90 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE L ABBE SIX |
| 15 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 306 700 € | 3 037 €/m² | RUE DU PROGRES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 195 m² | 9 | 362 000 € | 1 856 €/m² | RUE JACQUARD HELLEMMES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 151 000 € | 2 475 €/m² | RUE TESTELIN |
| 27 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 70 000 € | 1 000 €/m² | RUE FENELON HELLEMMES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 203 500 € | 4 070 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 6 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 5 | 216 500 € | 2 926 €/m² | RUE DES TRAVAILLEURS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 135 000 € | 1 298 €/m² | RUE TESTELIN |
| 20 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 242 350 € | 3 672 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 HELLEMMES |
| 12 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 250 000 € | 3 333 €/m² | RUE DU DOCTEUR VERHAEGHE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 168 m² | 6 | 215 305 € | 1 282 €/m² | RUE JACQUARD HELLEMMES |
| 9 septembre 2025 | Maison | 137 m² | 2 | 115 000 € | 839 €/m² | RUE DU DOCTEUR CALMETTE |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 284 500 € | 3 308 €/m² | RUE DE LA FERME CASTEL |
| 19 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 176 000 € | 2 514 €/m² | RUE DU QUATORZE JUILLET |
| 29 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 220 000 € | 2 895 €/m² | RUE FENELON HELLEMMES |
| 28 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 225 850 € | 3 094 €/m² | RUE FAIDHERBE HELLEMMES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 185 000 € | 1 907 €/m² | RUE LAMARTINE HELLEMMES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 154 375 € | 1 660 €/m² | RUE DU DOCTEUR CALMETTE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Les Sarts à Lille ?
- 3 028 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 442 € et 3 424 €.
- Comment évoluent les prix Les Sarts à Lille ?
- Deux années consécutives avec assez de ventes comparables sont nécessaires pour écrire une tendance, et le quartier ne les a pas encore.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.