Prix immobilier Centre à Lille
Centre est l'un des grands quartiers de Lille, dans le département Nord, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 277 ventes de logements sur cinq ans, dont 101 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 692 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 120 € et 3 110 €, pour une surface moyenne de 54 m². Les maisons se sont vendues 2 592 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +3,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 786 €/m² |
| 2024 | 46 | 2 573 €/m² |
| 2025 | 53 | 2 665 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 23 | 3 200 €/m² | 100 500 € |
| 2 pièces | 62 | 2 804 €/m² | 125 300 € |
| 3 pièces | 37 | 2 573 €/m² | 155 000 € |
| 4 pièces | 19 | 1 848 €/m² | 149 000 € |
| 5 pièces et plus | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 89 000 € | 2 472 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 18 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 250 000 € | 3 165 €/m² | AV DES MARTYRS HELLEMMES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 43 929 € | 488 €/m² | RUE JEAN BART HELLEMMES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 390 700 € | 3 458 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 137 000 € | 3 425 €/m² | ALL DES FILEUSES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 152 000 € | 3 167 €/m² | CRS COQ HARDI RUE R SALENGRO |
| 5 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 127 000 € | 2 702 €/m² | CITE BASSELART RUE CHANZY |
| 26 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 1 | 189 000 € | 4 200 €/m² | CHE DE LA COTONNIERE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 240 600 € | 2 970 €/m² | RUE VOLTAIRE HELLEMMES |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 130 000 € | 2 167 €/m² | RUE RASPAIL HELLEMMES |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 195 300 € | 3 100 €/m² | ALL DES FILEUSES |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 130 000 € | 2 708 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 149 000 € | 1 987 €/m² | RUE DU THEATRE DE VERDURE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 81 000 € | 2 314 €/m² | RUE DU DOCTEUR ROUX |
| 31 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 292 070 € | 3 357 €/m² | RUE CHARLES GIDE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 75 m² | 2 | 95 000 € | 1 267 €/m² | AV DES MARTYRS HELLEMMES |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 139 000 € | 1 759 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 28 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 167 700 € | 2 096 €/m² | RUE GUSTAVE ENGRAND |
| 27 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 169 000 € | 2 167 €/m² | RUE BASSELART |
| 23 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 130 750 € | 2 377 €/m² | CRS DERWEZ RUE PASTEUR |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre à Lille ?
- 2 692 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 120 € et 3 110 €.
- Comment évoluent les prix Centre à Lille ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +3,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.