Prix immobilier Lille Sud à Lille
Lille Sud est l'un des grands quartiers de Lille, dans le département Nord, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 356 ventes de logements sur cinq ans, dont 113 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 679 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 292 € et 3 171 €, pour une surface moyenne de 57 m². Les maisons se sont vendues 2 159 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +9,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 75 | 2 570 €/m² |
| 2024 | 45 | 2 607 €/m² |
| 2025 | 49 | 2 865 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 31 | 3 148 €/m² | 90 000 € |
| 2 pièces | 56 | 2 967 €/m² | 128 050 € |
| 3 pièces | 44 | 2 524 €/m² | 175 000 € |
| 4 pièces | 31 | 2 396 €/m² | 210 895 € |
| 5 pièces et plus | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 279 247 € | 4 047 €/m² | ALL FRIDA KAHLO |
| 30 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 155 000 € | 2 385 €/m² | RUE DESIRE BONDUES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 208 000 € | 2 971 €/m² | RUE DU FAUBOURG D ARRAS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 327 755 € | 4 552 €/m² | RUE LOUIS LOUCHEUR |
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 190 000 € | 2 159 €/m² | CHE DES MARGUERITOIS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 €/m² | RUE BERTHELOT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 306 897 € | 2 307 €/m² | RUE GARIBALDI |
| 18 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² | RUE BAUDIN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 250 000 € | 2 101 €/m² | RUE CAVENTOU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 114 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA PREVOYANCE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 212 000 € | 1 514 €/m² | RUE ERNEST COUTEAUX |
| 15 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 155 000 € | 1 845 €/m² | RUE DU FAUBOURG D ARRAS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 135 700 € | 3 084 €/m² | RUE RENEE LAMBERT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 208 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU BAS LIEVIN |
| 8 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 293 304 € | 2 716 €/m² | RUE DES ADONIDES |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 5 | 247 000 € | 3 479 €/m² | ALL FRIDA KAHLO |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 108 730 € | 3 295 €/m² | SQ L ARGILLIERE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 267 000 € | 1 907 €/m² | RUE DES HANNETONS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 189 000 € | 2 224 €/m² | RUE EDOUARD DOYENNETTE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 104 000 € | 1 268 €/m² | RUE AUGUSTE COMTE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Lille Sud à Lille ?
- 2 679 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 292 € et 3 171 €.
- Comment évoluent les prix Lille Sud à Lille ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +9,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.