Prix immobilier Vauban-Esquermes à Lille
Vauban-Esquermes est l'un des grands quartiers de Lille, dans le département Nord, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 047 ventes de logements sur cinq ans, dont 366 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 019 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 319 € et 4 758 €, pour une surface moyenne de 43 m². Les maisons se sont vendues 3 594 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 345 | 4 186 €/m² |
| 2024 | 270 | 3 901 €/m² |
| 2025 | 327 | 3 852 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 421 | 4 625 €/m² | 106 000 € |
| 2 pièces | 278 | 3 753 €/m² | 165 000 € |
| 3 pièces | 145 | 3 467 €/m² | 230 000 € |
| 4 pièces | 75 | 3 027 €/m² | 245 788 € |
| 5 pièces et plus | 23 | 3 135 €/m² | 298 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 120 000 € | 6 000 €/m² | RUE NATIONALE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 239 210 € | 2 782 €/m² | RUE VIRGINIE GHESQUIERE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 €/m² | RUE AUBER |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 95 500 € | 5 026 €/m² | RUE DELPHIN PETIT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 115 000 € | 4 259 €/m² | RUE NATIONALE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 235 500 € | 2 944 €/m² | RUE DE LA DIGUE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 90 000 € | 3 214 €/m² | RUE VIRGINIE GHESQUIERE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 7 | 346 000 € | 4 325 €/m² | RUE DE LA BASSEE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 220 000 € | 3 235 €/m² | RUE DU SABOT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 135 000 € | 4 500 €/m² | RUE AMBROISE THOMAS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 57 500 € | 3 594 €/m² | RUE DE CANTELEU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 245 000 € | 3 141 €/m² | AV ARCHITECTE CORDONNIER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 178 800 € | 2 751 €/m² | RUE DE DIEPPE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 167 000 € | 3 036 €/m² | RUE D ISLY |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 190 000 € | 2 603 €/m² | RUE VIOLETTE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 €/m² | BD DE LA MOSELLE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 189 000 € | 3 938 €/m² | RUE DE BOULOGNE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 4 | 200 000 € | 5 263 €/m² | RUE FULTON |
| 12 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 7 | 515 000 € | 4 120 €/m² | RUE DE LOOS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 200 000 € | 4 255 €/m² | RUE CAMILLE DESMOULINS |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Vauban-Esquermes à Lille ?
- 4 019 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 319 € et 4 758 €.
- Comment évoluent les prix Vauban-Esquermes à Lille ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.