Prix d'un maison à Ligugé
À Ligugé, le prix médian d'un maison est de 1 851 €/m², soit environ 188 802 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ligugé
Les 42 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 46 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 10 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 51 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ligugé
Sur les ventes d'une maison à Ligugé, la moitié se sont conclues entre 141 000 € et 238 500 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 734 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 857 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 931 €/m² |
| 2025 | 42 | 1 806 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 857 € à 1 806 €, soit −2,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Ligugé s'étend sur 22,8 km², s'étage entre 72 et 149 m d'altitude et comptait 3 444 habitants au recensement de 2023.
Ligugé est une commune du Centre-Ouest de la France, située au sud de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est surtout connue pour son abbaye Saint-Martin, plus ancien établissement monastique d'Occident encore en activité.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ligugé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Ligugé
Q1Quel est le prix d'une maison à Ligugé en 2026 ?
À Ligugé, le prix médian d'une maison est de 1 851 €/m², avec une fourchette de 1 362 € à 2 158 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Ligugé ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 138 924 € (1er quartile) à 220 116 € (3e quartile), autour de 188 802 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ligugé ?
Le prix médian d'une maison à Ligugé se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 052 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ligugé ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Ligugé sur les 12 derniers mois.