Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Liévin
À Liévin, le prix médian d'un T2 est de 1 340 €/m², soit environ 65 660 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Liévin
La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 1 340 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 8 des 248 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Liévin, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 538 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Liévin
Sur les ventes d'un T2 à Liévin, la moitié se sont conclues entre 56 100 € et 79 000 €, pour un prix médian de 62 617 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 431 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 290 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 468 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 431 € à 1 290 €, soit −9,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Liévin s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 32 et 80 m d'altitude et comptait 30 063 habitants au recensement de 2023.
Liévin est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Liévinois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Liévin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Liévin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Liévin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Liévin en 2026 ?
À Liévin, le prix médian d'un T2 est de 1 340 €/m², avec une fourchette de 1 064 € à 1 672 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Liévin ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 52 136 € (1er quartile) à 81 928 € (3e quartile), autour de 65 660 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Liévin ?
Le prix médian d'un T2 à Liévin est proche de la médiane des appartements de la ville (1 332 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Liévin ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Liévin sur les 12 derniers mois.