Pourquoi Les Pradeaux n'a pas de prix au mètre carré médian ?

Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien aux Pradeaux ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison aux Pradeaux ?

Les 7 ventes de maisons publiées vont de 803 € à 2 560 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.

Comment vendre un bien aux Pradeaux avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier aux Pradeaux, les ventes publiées

Les Pradeaux est une commune du département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 10 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. C'est trop peu pour calculer un prix médian qui tienne, le seuil est de 25 ventes sur douze mois, et assez pour lire chaque vente.

Le tableau reprend les 7 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées aux Pradeaux

Ventes de logements publiées aux Pradeaux
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
28 octobre 2025	Maison	96 m²	4	245 750 €	2 560 €/m²	RTE DE SAINT REMY
11 septembre 2025	Maison	96 m²	3	77 050 €	803 €/m²	RUE DE L'EGLISE
11 juin 2025	Maison	52 m²	3	77 600 €	1 492 €/m²	RTE DE SAINT MARTIN
14 mai 2025	Maison	96 m²	3	81 000 €	844 €/m²	RUE DE LA MAIRIE
8 avril 2025	Maison	146 m²	7	197 750 €	1 354 €/m²	RUE DE L'EGLISE
5 juillet 2024	Maison	150 m²	4	264 100 €	1 761 €/m²	RTE DE SAINT MARTIN
23 février 2024	Maison	45 m²	2	75 000 €	1 667 €/m²	RUE DE LA TREILLE

Ce que ces ventes montrent

Les 7 ventes de maisons publiées vont de 803 € à 2 560 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 150 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Pourquoi Les Pradeaux n'a pas de prix au mètre carré médian ?: Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien aux Pradeaux ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison aux Pradeaux ?: Les 7 ventes de maisons publiées vont de 803 € à 2 560 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.
Comment vendre un bien aux Pradeaux avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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