Prix d'un maison aux Pieux
Aux Pieux, le prix médian d'un maison est de 2 154 €/m², soit environ 217 554 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Pieux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 57 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 33 % en dessous. Ce type de bien prend environ 97 % de l'activité locale, 34 des 35 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison aux Pieux
Sur les ventes d'une maison aux Pieux, la moitié se sont conclues entre 176 377 € et 275 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 604 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 033 €/m² |
| 2024 | 24 | 2 082 €/m² |
| 2025 | 34 | 2 394 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 033 € à 2 394 €, soit +17,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Les Pieux s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 5 et 132 m d'altitude et comptait 3 249 habitants au recensement de 2023.
Les Pieux sont une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 3 249 habitants. Chef-lieu du canton parfois appelé « Hague-Sud », Les Pieux ont connu ces trente dernières années, en raison de la présence de la centrale nucléaire de Flamanville, à cinq kilomètres, une poussée démographique remarquable (+ 185,7 % entre 1975 et 2006). De ce fait, la commune s'est progressivement transformée en petite ville.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Pieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Pieux
Q1Quel est le prix d'une maison aux Pieux en 2026 ?
Aux Pieux, le prix médian d'une maison est de 2 154 €/m², avec une fourchette de 1 622 € à 2 809 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² aux Pieux ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 163 822 € (1er quartile) à 283 709 € (3e quartile), autour de 217 554 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Pieux ?
Le prix médian d'une maison aux Pieux se situe environ 54 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 400 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Pieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type aux Pieux sur les 12 derniers mois.