Prix d'un maison aux Ormes-sur-Voulzie
Aux Ormes-sur-Voulzie, le prix médian d'un maison est de 1 293 €/m², soit environ 111 312 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Ormes-sur-Voulzie
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 322 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison aux Ormes-sur-Voulzie
Sur les ventes d'une maison aux Ormes-sur-Voulzie, la moitié se sont conclues entre 107 000 € et 207 475 €, pour un prix médian de 153 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 879 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 313 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 591 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 250 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Ormes-sur-Voulzie s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 54 et 117 m d'altitude et comptait 864 habitants au recensement de 2023.
Les Ormes-sur-Voulzie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Ormes-sur-Voulzie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison aux Ormes-sur-Voulzie
Q1Quel est le prix d'une maison aux Ormes-sur-Voulzie en 2026 ?
Aux Ormes-sur-Voulzie, le prix médian d'une maison est de 1 293 €/m², avec une fourchette de 1 067 € à 1 798 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² aux Ormes-sur-Voulzie ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 91 868 € (1er quartile) à 154 800 € (3e quartile), autour de 111 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Ormes-sur-Voulzie ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type aux Ormes-sur-Voulzie sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.