Prix d'un appartement 2 pièces (T2) aux Gonds
Aux Gonds, le prix médian d'un T2 est de 2 140 €/m², soit environ 92 000 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 aux Gonds
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 5 327 €/m², environ 149 % au-dessus, et Saintes à 2 023 €/m², environ 5 % en dessous. Sur 22 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 19 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 aux Gonds
Sur les ventes d'un T2 aux Gonds, la moitié se sont conclues entre 91 000 € et 93 500 €, pour un prix médian de 92 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 151 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 140 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Gonds s'étend sur 13 km², s'étage entre 2 et 20 m d'altitude et comptait 1 740 habitants au recensement de 2023.
Les Gonds est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Gontais et les Gontaises. Située au sud-est de Saintes, elle fait partie de l'agglomération urbaine de Saintes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Gonds » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Gonds
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 aux Gonds
Q1Quel est le prix d'un T2 aux Gonds en 2026 ?
Aux Gonds, le prix médian d'un T2 est de 2 140 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements aux Gonds ?
Le prix médian d'un T2 aux Gonds est proche de la médiane des appartements de la ville (2 140 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 aux Gonds ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type aux Gonds sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.