Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Chères
Aux Chères, le prix médian d'un T3 est de 2 308 €/m², soit environ 161 564 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Chères
Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 77 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T3, soit environ 9 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 135 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Chères
Sur les ventes d'un T3 aux Chères, la moitié se sont conclues entre 133 738 € et 235 000 €, pour un prix médian de 191 325 €.
La moitié des T3 vendus font entre 70 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 164 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 198 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 732 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Chères s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 176 et 212 m d'altitude et comptait 1 503 habitants au recensement de 2023.
Les Chères sont une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Chères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Chères
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Chères en 2026 ?
Aux Chères, le prix médian d'un T3 est de 2 308 €/m², avec une fourchette de 1 703 € à 2 978 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² aux Chères ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 119 231 € (1er quartile) à 208 450 € (3e quartile), autour de 161 564 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Chères ?
Le prix médian d'un T3 aux Chères se situe environ 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Chères ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type aux Chères sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.