Prix d'un studio (1 pièce) aux Arcs
Aux Arcs, le prix médian d'un studio est de 2 428 €/m², soit environ 75 268 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio aux Arcs
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 802 €/m², environ 139 % au-dessus, et Draguignan à 2 000 €/m², environ 18 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés aux Arcs, un studio arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 12 des 119 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 428 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio aux Arcs
Sur les ventes d'un studio aux Arcs, la moitié se sont conclues entre 52 500 € et 92 000 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 439 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 521 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 428 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Les Arcs s'étend sur 54,3 km², s'étage entre 16 et 342 m d'altitude et comptait 8 109 habitants au recensement de 2023.
Les Arcs (Var) ou Les Arcs-sur-Argens est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Arcois et font partie de la Dracénie Provence Verdon agglomération (ex-Communauté d'Agglomération Dracénoise) comprenant 23 communes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Arcs (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Arcs
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio aux Arcs
Q1Quel est le prix d'un studio aux Arcs en 2026 ?
Aux Arcs, le prix médian d'un studio est de 2 428 €/m², avec une fourchette de 2 066 € à 2 829 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² aux Arcs ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 64 046 € (1er quartile) à 87 699 € (3e quartile), autour de 75 268 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements aux Arcs ?
Le prix médian d'un studio aux Arcs se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 738 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio aux Arcs ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type aux Arcs sur les 12 derniers mois.