Prix d'un maison à Lencloître
À Lencloître, le prix médian d'un maison est de 1 214 €/m², soit environ 116 544 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lencloître
Sur 33 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 32 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 67 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lencloître
Sur les ventes d'une maison à Lencloître, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 147 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 885 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 155 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 227 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 223 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 155 € à 1 223 €, soit +5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lencloître s'étend sur 19 km², s'étage entre 65 et 107 m d'altitude et comptait 2 483 habitants au recensement de 2023.
Lencloître est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lencloître » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lencloître
Q1Quel est le prix d'une maison à Lencloître en 2026 ?
À Lencloître, le prix médian d'une maison est de 1 214 €/m², avec une fourchette de 804 € à 1 495 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Lencloître ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 77 184 € (1er quartile) à 143 520 € (3e quartile), autour de 116 544 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lencloître ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Lencloître sur les 12 derniers mois.