Prix d'un maison à Lédignan
À Lédignan, le prix médian d'un maison est de 1 733 €/m², soit environ 169 834 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lédignan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 172 % au-dessus. Sur 27 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 78 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Lédignan
Sur les ventes d'une maison à Lédignan, la moitié se sont conclues entre 108 650 € et 251 800 €, pour un prix médian de 188 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 735 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 897 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 593 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 722 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 897 € à 1 722 €, soit −9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lédignan s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 102 et 167 m d'altitude et comptait 1 516 habitants au recensement de 2023.
Lédignan est une commune française située dans le centre du département du Gard en région Occitanie. Ancien chef-lieu de canton, elle est membre de la Communauté de communes du Piémont Cévenol. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de Bay, l'Allarenque.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lédignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lédignan
Q1Quel est le prix d'une maison à Lédignan en 2026 ?
À Lédignan, le prix médian d'une maison est de 1 733 €/m², avec une fourchette de 1 180 € à 2 406 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Lédignan ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 115 640 € (1er quartile) à 235 788 € (3e quartile), autour de 169 834 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lédignan ?
Le prix médian d'une maison à Lédignan se situe environ 59 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 089 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lédignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Lédignan sur les 12 derniers mois.