Prix d'un maison à Lécousse
À Lécousse, le prix médian d'un maison est de 1 961 €/m², soit environ 200 022 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lécousse
Sur 43 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 42 portent sur ce type de bien, soit environ 98 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 155 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lécousse
Sur les ventes d'une maison à Lécousse, la moitié se sont conclues entre 154 000 € et 258 500 €, pour un prix médian de 215 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 567 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 892 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 930 €/m² |
| 2025 | 42 | 2 086 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 892 € à 2 086 €, soit +10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Lécousse s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 62 et 196 m d'altitude et comptait 3 530 habitants au recensement de 2023.
Lécousse est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 3 530 habitants (les Lécoussois).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lécousse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lécousse
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lécousse
Q1Quel est le prix d'une maison à Lécousse en 2026 ?
À Lécousse, le prix médian d'une maison est de 1 961 €/m², avec une fourchette de 1 482 € à 2 404 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Lécousse ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 151 164 € (1er quartile) à 245 208 € (3e quartile), autour de 200 022 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lécousse ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Lécousse sur les 12 derniers mois.