Prix d'un maison au Vernet
Au Vernet, le prix médian d'un maison est de 1 150 €/m², soit environ 114 017 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Vernet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 59 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 29 % en dessous. Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Vernet
Sur les ventes d'une maison au Vernet, la moitié se sont conclues entre 72 950 € et 194 013 €, pour un prix médian de 99 675 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 244 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 290 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 095 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 150 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 290 € à 1 150 €, soit −10,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Vernet s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 279 et 504 m d'altitude et comptait 1 919 habitants au recensement de 2023.
Le Vernet est une commune française urbaine, située au sud-est du département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Vichy. Ses habitants, au nombre de 1 919 au recensement de 2023, sont appelés les Vernétois et les Vernétoises, ou encore les Vernériauds et les Vernériaudes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Vernet (Allier) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Vernet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Vernet
Q1Quel est le prix d'une maison au Vernet en 2026 ?
Au Vernet, le prix médian d'une maison est de 1 150 €/m², avec une fourchette de 894 € à 1 664 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² au Vernet ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 88 671 € (1er quartile) à 165 026 € (3e quartile), autour de 114 017 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Vernet ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type au Vernet sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.