Prix d'un maison au Vaudoué
Au Vaudoué, le prix médian d'un maison est de 2 373 €/m², soit environ 292 194 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Vaudoué
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 20 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 130 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison au Vaudoué
Sur les ventes d'une maison au Vaudoué, la moitié se sont conclues entre 249 873 € et 390 930 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 149 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 862 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 977 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 498 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 310 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 977 € à 2 310 €, soit +16,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Vaudoué s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 66 et 123 m d'altitude et comptait 731 habitants au recensement de 2023.
Vaudoué est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 731 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Vaudoué » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Vaudoué
Q1Quel est le prix d'une maison au Vaudoué en 2026 ?
Au Vaudoué, le prix médian d'une maison est de 2 373 €/m², avec une fourchette de 1 705 € à 3 413 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² au Vaudoué ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 209 917 € (1er quartile) à 420 215 € (3e quartile), autour de 292 194 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Vaudoué ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type au Vaudoué sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.