Prix d'un maison au Tronchet
Au Tronchet, le prix médian d'un maison est de 1 814 €/m², soit environ 173 674 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Tronchet
Les 21 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 176 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison au Tronchet
Sur les ventes d'une maison au Tronchet, la moitié se sont conclues entre 118 500 € et 201 250 €, pour un prix médian de 168 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 980 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 381 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 398 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 814 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 381 € à 1 814 €, soit −23,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Tronchet s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 13 et 79 m d'altitude et comptait 1 202 habitants au recensement de 2023.
Le Tronchet est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 202 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Tronchet (Ille-et-Vilaine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison au Tronchet
Q1Quel est le prix d'une maison au Tronchet en 2026 ?
Au Tronchet, le prix médian d'une maison est de 1 814 €/m², avec une fourchette de 1 295 € à 2 373 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² au Tronchet ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 123 969 € (1er quartile) à 227 197 € (3e quartile), autour de 173 674 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Tronchet ?
Le prix médian d'une maison au Tronchet se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 974 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Tronchet ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type au Tronchet sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.