Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Tronchet
Au Tronchet, le prix médian d'un T2 est de 2 560 €/m², soit environ 74 250 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Tronchet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 482 €/m², environ 114 % au-dessus, et Fougères à 1 920 €/m², environ 25 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 29 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m².
Prix de vente constatés d'un T2 au Tronchet
Sur les ventes d'un T2 au Tronchet, la moitié se sont conclues entre 66 125 € et 82 375 €, pour un prix médian de 74 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 29 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Tronchet s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 13 et 79 m d'altitude et comptait 1 202 habitants au recensement de 2023.
Le Tronchet est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 202 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Tronchet (Ille-et-Vilaine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 au Tronchet
Q1Quel est le prix d'un T2 au Tronchet en 2026 ?
Au Tronchet, le prix médian d'un T2 est de 2 560 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Tronchet ?
Le prix médian d'un T2 au Tronchet se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 974 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 au Tronchet ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Tronchet.