Prix d'un maison au Sequestre
Au Sequestre, le prix médian d'un maison est de 2 009 €/m², soit environ 197 389 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Sequestre
Sur 23 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 23 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Sequestre
Sur les ventes d'une maison au Sequestre, la moitié se sont conclues entre 170 908 € et 206 370 €, pour un prix médian de 187 978 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 436 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 472 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 099 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 665 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 472 € à 1 665 €, soit −32,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Sequestre s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 162 et 256 m d'altitude et comptait 2 025 habitants au recensement de 2023.
Le Sequestre, graphiée localement Le Séquestre, est une commune française située dans le nord du département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l'Albigeois, une région naturelle agricole correspondant aux environs de la ville d’Albi. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau du Séoux et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Sequestre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Sequestre
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Sequestre
Q1Quel est le prix d'une maison au Sequestre en 2026 ?
Au Sequestre, le prix médian d'une maison est de 2 009 €/m², avec une fourchette de 1 281 € à 2 529 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² au Sequestre ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 125 869 € (1er quartile) à 248 501 € (3e quartile), autour de 197 389 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Sequestre ?
Le prix médian d'une maison au Sequestre se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Sequestre ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type au Sequestre sur les 12 derniers mois, et 51 ventes recensées au total.