Prix d'un maison au Pin
Au Pin, le prix médian d'un maison est de 1 106 €/m², soit environ 112 348 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Pin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 97 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Pin
Sur les ventes d'une maison au Pin, la moitié se sont conclues entre 83 500 € et 179 495 €, pour un prix médian de 133 343 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 668 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 860 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 585 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 018 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 860 € à 1 018 €, soit +18,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Pin s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 117 et 232 m d'altitude et comptait 1 091 habitants au recensement de 2023.
Le Pin est une commune du centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants du Pin sont les Pintais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Pin (Deux-Sèvres) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pin
Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison au Pin
Q1Quel est le prix d'une maison au Pin en 2026 ?
Au Pin, le prix médian d'une maison est de 1 106 €/m², avec une fourchette de 717 € à 1 698 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² au Pin ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 72 825 € (1er quartile) à 172 495 € (3e quartile), autour de 112 348 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Pin ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type au Pin sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.