Pourquoi Le Mesnil-Guillaume n'a pas de prix au mètre carré médian ?

Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien au Mesnil-Guillaume ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison au Mesnil-Guillaume ?

Les 6 ventes de maisons publiées vont de 1 000 € à 2 088 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.

Comment vendre un bien au Mesnil-Guillaume avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier au Mesnil-Guillaume, les ventes publiées

Le Mesnil-Guillaume est une commune du département Calvados (14), en région Normandie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 20 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. C'est trop peu pour calculer un prix médian qui tienne, le seuil est de 25 ventes sur douze mois, et assez pour lire chaque vente.

Le tableau reprend les 6 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées au Mesnil-Guillaume

Ventes de logements publiées au Mesnil-Guillaume
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
27 février 2025	Maison	50 m²	3	50 000 €	1 000 €/m²	RTE D' ORBEC
23 décembre 2024	Maison	103 m²	4	215 050 €	2 088 €/m²	CHE CARDON
28 novembre 2024	Maison	125 m²	4	223 761 €	1 790 €/m²	RUE BERNARD LAMBIN
30 avril 2024	Maison	84 m²	4	85 000 €	1 012 €/m²	RTE D' ORBEC
13 janvier 2024	Maison	240 m²	4	329 100 €	1 371 €/m²	CHE DE L' EGLISE
11 septembre 2023	Maison	106 m²	5	212 000 €	2 000 €/m²	RUE BERNARD LAMBIN

Ce que ces ventes montrent

Les 6 ventes de maisons publiées vont de 1 000 € à 2 088 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 240 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Pourquoi Le Mesnil-Guillaume n'a pas de prix au mètre carré médian ?: Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien au Mesnil-Guillaume ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison au Mesnil-Guillaume ?: Les 6 ventes de maisons publiées vont de 1 000 € à 2 088 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.
Comment vendre un bien au Mesnil-Guillaume avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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