Immobilier au Ménil, les ventes publiées
Le Ménil est une commune du département Vosges (88), en région Grand Est.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 47 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 32 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Ménil s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 509 et 1 106 m d'altitude et comptait 970 habitants au recensement de 2023.
Le Ménil est une commune française de moyenne montagne située dans le département des Vosges, en région Grand Est. Il n'est pas rare qu'on la dénomme Le Ménil-Thillot pour la distinguer notamment de Ménil-de-Senones. Elle fait partie du Massif des Vosges.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Ménil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Ménil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 169 000 € | 1 920 €/m² | CHE DE ST GUERIN LA ROUAUCHE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 265 250 € | 1 895 €/m² | LES ESSIEUX |
| 18 novembre 2025 | Maison | 185 m² | 5 | 449 700 € | 2 431 €/m² | RTE DES GRANGES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 189 m² | 7 | 325 000 € | 1 720 €/m² | RUE DES VIEUX MOULINS |
| 30 mai 2025 | Maison | 118 m² | 1 | 50 000 € | 424 €/m² | RUE DES VIEUX MOULINS |
| 16 mai 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 272 000 € | 2 429 €/m² | RUE DU PONT CHARREAU |
| 5 mai 2025 | Appartement | 103 m² | 3 | 88 425 € | 858 €/m² | GRANDE RUE |
| 7 février 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 176 000 € | 1 645 €/m² | RUE DU PONT CHARREAU |
| 13 janvier 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 157 000 € | 1 319 €/m² | CHE DES ESSIEUX |
| 7 janvier 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 195 000 € | 2 143 €/m² | RUE DES SORBIERS |
| 20 décembre 2024 | Maison | 157 m² | 5 | 279 800 € | 1 782 €/m² | CHE DE LA CHAUME |
| 18 décembre 2024 | Maison | 60 m² | 4 | 185 500 € | 3 092 €/m² | CHE DU HALLAIRE |
| 16 décembre 2024 | Maison | 43 m² | 4 | 85 000 € | 1 977 €/m² | RUE DES LIEUX ROMAINS |
| 13 décembre 2024 | Maison | 104 m² | 4 | 159 000 € | 1 529 €/m² | LOT ROCHE DES CHENES |
| 7 novembre 2024 | Maison | 47 m² | 3 | 122 000 € | 2 596 €/m² | CHE DE LA CHAUME |
| 1er août 2024 | Appartement | 85 m² | 1 | 77 450 € | 911 €/m² | GRANDE RUE |
| 19 juillet 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 €/m² | CHE DE LA CHAUME |
| 7 juin 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 245 000 € | 2 552 €/m² | RUE DU SURDELOT |
| 7 mai 2024 | Maison | 18 m² | 2 | 40 000 € | 2 222 €/m² | CHE DES HUTTES |
| 29 avril 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 100 000 € | 1 136 €/m² | AU PETIT PRE |
| 12 avril 2024 | Maison | 114 m² | 5 | 171 000 € | 1 500 €/m² | CHE DES ESSIEUX |
| 23 octobre 2023 | Maison | 119 m² | 3 | 159 500 € | 1 340 €/m² | RUE DE SEU |
| 25 août 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 156 600 € | 1 780 €/m² | IMP DES FORESTAUX |
| 31 juillet 2023 | Appartement | 50 m² | 3 | 72 270 € | 1 445 €/m² | GRANDE RUE |
| 23 juin 2023 | Appartement | 91 m² | 4 | 80 000 € | 879 €/m² | GRANDE RUE |
| 25 mai 2023 | Appartement | 56 m² | 2 | 63 200 € | 1 129 €/m² | GRANDE RUE |
| 10 mai 2023 | Appartement | 75 m² | 3 | 74 500 € | 993 €/m² | GRANDE RUE |
| 14 mars 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 235 000 € | 2 136 €/m² | RUE DES CHEVRES |
| 3 mars 2023 | Appartement | 48 m² | 2 | 25 000 € | 521 €/m² | GRANDE RUE |
| 3 mars 2023 | Maison | 134 m² | 7 | 205 736 € | 1 535 €/m² | RUE DES CHARRIERES |
| 24 février 2023 | Appartement | 83 m² | 1 | 35 000 € | 422 €/m² | LIEUX ROMAINS |
| 24 février 2023 | Appartement | 38 m² | 2 | 32 000 € | 842 €/m² | GRANDE RUE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 895 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 532 € et 2 325 €.
Sur les 9 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 879 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 842 € et 993 €.
Les 9 ventes d'appartements publiées vont de 422 € à 1 445 € le mètre carré, pour des surfaces de 38 à 103 m².
Les 23 ventes de maisons publiées vont de 424 € à 3 092 € le mètre carré, pour des surfaces de 18 à 189 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez au Ménil ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier au Ménil ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Ménil ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 895 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Ménil ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Ménil ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 895 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 532 € et 2 325 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien au Ménil avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.