Prix d'un maison au Langon
Au Langon, le prix médian d'un maison est de 1 419 €/m², soit environ 139 613 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Langon
Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 190 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Langon
Sur les ventes d'une maison au Langon, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 171 450 €, pour un prix médian de 143 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 043 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 542 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 414 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 359 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 542 € à 1 359 €, soit −11,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Langon s'étend sur 23,7 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 1 045 habitants au recensement de 2023.
Le Langon est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Langon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison au Langon
Q1Quel est le prix d'une maison au Langon en 2026 ?
Au Langon, le prix médian d'une maison est de 1 419 €/m², avec une fourchette de 1 078 € à 1 667 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² au Langon ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 106 106 € (1er quartile) à 163 981 € (3e quartile), autour de 139 613 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Langon ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type au Langon sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.