Prix d'un maison au Girouard
Au Girouard, le prix médian d'un maison est de 2 081 €/m², soit environ 199 025 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Girouard
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 98 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Girouard
Sur les ventes d'une maison au Girouard, la moitié se sont conclues entre 154 031 € et 273 625 €, pour un prix médian de 210 375 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 003 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 675 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 174 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 800 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 675 € à 2 174 €, soit +29,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Girouard s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 14 et 72 m d'altitude et comptait 1 156 habitants au recensement de 2023.
Le Girouard est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Girouard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison au Girouard
Q1Quel est le prix d'une maison au Girouard en 2026 ?
Au Girouard, le prix médian d'une maison est de 2 081 €/m², avec une fourchette de 1 500 € à 2 527 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² au Girouard ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 143 471 € (1er quartile) à 241 680 € (3e quartile), autour de 199 025 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Girouard ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type au Girouard sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.