Prix d'un maison au Garric
Au Garric, le prix médian d'un maison est de 1 176 €/m², soit environ 124 733 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Garric
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 110 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 13 % en dessous. Ce type de bien prend environ 91 % de l'activité locale, 20 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Garric
Sur les ventes d'une maison au Garric, la moitié se sont conclues entre 133 050 € et 180 563 €, pour un prix médian de 164 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 202 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 542 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 20 | 934 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 542 € à 934 €, soit −39,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Garric s'étend sur 22,9 km², s'étage entre 178 et 359 m d'altitude et comptait 1 302 habitants au recensement de 2023.
Le Garric (en occitan Lo Garric) est une commune française, située dans le nord du département du Tarn en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l'Albigeois, une région naturelle agricole correspondant aux environs de la ville d’Albi. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Vère, le Ruisseau de Coules, le ruisseau de la Baïsse, le ruisseau du Candou et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Garric » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Garric
Q1Quel est le prix d'une maison au Garric en 2026 ?
Au Garric, le prix médian d'une maison est de 1 176 €/m², avec une fourchette de 844 € à 1 799 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² au Garric ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 89 467 € (1er quartile) à 190 694 € (3e quartile), autour de 124 733 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Garric ?
Le prix médian d'une maison au Garric se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (923 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Garric ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type au Garric sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.