Prix d'un maison au Crouais
Au Crouais, le prix médian d'un maison est de 1 810 €/m², soit environ 193 786 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Crouais
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 176 % au-dessus. Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Crouais
Sur les ventes d'une maison au Crouais, la moitié se sont conclues entre 112 750 € et 251 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 000 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 810 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 737 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 454 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Crouais s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 77 et 114 m d'altitude et comptait 592 habitants au recensement de 2023.
Le Crouais est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Crouais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Crouais
Q1Quel est le prix d'une maison au Crouais en 2026 ?
Au Crouais, le prix médian d'une maison est de 1 810 €/m², avec une fourchette de 1 153 € à 2 126 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² au Crouais ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 123 470 € (1er quartile) à 227 536 € (3e quartile), autour de 193 786 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Crouais ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type au Crouais sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.