Prix d'un maison au Boulay
Au Boulay, le prix médian d'un maison est de 1 336 €/m², soit environ 144 802 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Boulay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 144 % au-dessus. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Boulay
Sur les ventes d'une maison au Boulay, la moitié se sont conclues entre 101 323 € et 235 000 €, pour un prix médian de 202 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 884 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 312 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 597 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 060 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Boulay s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 87 et 166 m d'altitude et comptait 810 habitants au recensement de 2023.
Le Boulay (prononcé) est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire, dans la région naturelle de la Gâtine de Touraine. Bien qu'il soit probable que des gisements de minerai de fer aient été exploités de longue date dans la commune, l'histoire du Boulay n'est bien documentée qu'à partir du milieu du XIIe siècle. À cette époque s'y établit un prieuré de moniales bénédictines qui se trouvait auparavant à la limite entre Le Boulay et Château-Renault.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Boulay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Boulay
Q1Quel est le prix d'une maison au Boulay en 2026 ?
Au Boulay, le prix médian d'une maison est de 1 336 €/m², avec une fourchette de 935 € à 1 715 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² au Boulay ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 101 342 € (1er quartile) à 185 857 € (3e quartile), autour de 144 802 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Boulay ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type au Boulay sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.