Prix d'un maison au Bez
Au Bez, le prix médian d'un maison est de 1 055 €/m², soit environ 106 560 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Bez
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 134 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Bez
Sur les ventes d'une maison au Bez, la moitié se sont conclues entre 74 100 € et 118 065 €, pour un prix médian de 98 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 913 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 011 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 139 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 028 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 139 € à 1 028 €, soit −9,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Bez s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 353 et 813 m d'altitude et comptait 907 habitants au recensement de 2023.
Le Bez (occitan, Lo Beç, « le bouleau ») est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Sidobre, un territoire granitique couverts de forêts, à l'est de Castres. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Agout, la Durenque, la Durencuse, le Lignon, le Vernoubre et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Bez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Bez
Q1Quel est le prix d'une maison au Bez en 2026 ?
Au Bez, le prix médian d'une maison est de 1 055 €/m², avec une fourchette de 788 € à 1 362 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² au Bez ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 79 610 € (1er quartile) à 137 549 € (3e quartile), autour de 106 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Bez ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type au Bez sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.