Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Bessat
Au Bessat, le prix médian d'un T4 est de 870 €/m², soit environ 62 355 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Bessat
Ce type de bien prend environ 25 % de l'activité locale, 2 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T4, soit environ 22 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montbrison ressort à 1 633 €/m², environ 88 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 au Bessat
Sur les ventes d'un T4 au Bessat, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 115 000 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 76 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Bessat s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 700 et 1 308 m d'altitude et comptait 530 habitants au recensement de 2023.
Le Bessat (prononcé) est une commune française d'un peu plus de 500 habitants située dans le département de la Loire, au centre de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du parc naturel régional du Pilat et accueille une partie de l'espace nordique des monts du Pilat.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Bessat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Bessat
Q1Quel est le prix d'un T4 au Bessat en 2026 ?
Au Bessat, le prix médian d'un T4 est de 870 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Bessat ?
Le prix médian d'un T4 au Bessat se situe environ 39 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 433 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 au Bessat ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Bessat sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.