Prix d'un maison au Bernard
Au Bernard, le prix médian d'un maison est de 2 319 €/m², soit environ 204 401 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Bernard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 77 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 41 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 20 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Bernard
Sur les ventes d'une maison au Bernard, la moitié se sont conclues entre 166 000 € et 276 565 €, pour un prix médian de 216 610 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 688 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 611 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 298 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 780 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 611 € à 1 780 €, soit −31,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Bernard s'étend sur 27,4 km², s'étage entre 2 et 55 m d'altitude et comptait 1 319 habitants au recensement de 2023.
Le Bernard est une commune du centre-ouest de la France, située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ses habitants sont les Bernardais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Bernard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison au Bernard
Q1Quel est le prix d'une maison au Bernard en 2026 ?
Au Bernard, le prix médian d'une maison est de 2 319 €/m², avec une fourchette de 1 502 € à 2 937 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² au Bernard ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 132 374 € (1er quartile) à 258 861 € (3e quartile), autour de 204 401 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Bernard ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type au Bernard sur les 12 derniers mois, et 70 ventes recensées au total.